在处理房产争议纠纷的过程中，通常会采取以下几种方式进行解决：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，行政途径；以及最后的法律诉讼。如果您不愿意选择和解或调解这两种解决方案，又或者是尽管经过了和解、调解但未能达成共识，那么您可以依据之前签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请。然而，如果您并未签署过任何仲裁协议，或者是仲裁协议本身存在着效力问题，那么您就需要向当地的人民法院提起诉讼来寻求帮助。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。