首先，根据签署的房屋买卖合同所规定的交房期限，若开发商未能按照约定时间完成交房手续，则每延迟一日需向购房者支付未交付房款总额的特定比例作为违约金（具体金额将在购房合同中明确约定）；其次，若开发商未能按合同约定的时间完成交房手续，购房者有权依据合同内容选择终止购房合同，开发商在此情况下应当自收到购房者书面提出终止购房合同之日起，在合同约定的时间段内向购房者全额返还已交付的所有房款以及相应的利息，同时还需要按照合同约定的标准向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。