根据具体情形进行处理：若是因正当原因导致的延迟交付房产，购房者应给予开发商一定期限以便其完成交付，并在等待一段时日后方能进行房屋查验。然而，若产权人发现延期交付并非出于合理原因，那么他们有权采取法律行动以维护自身权益。
首先，建议与开发商进行友好协商。其次，可向消费者协会进行投诉。此外，还可以向房地产管理部门反映相关问题。最后，若上述途径均无法解决问题，购房者便可向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。