关于因未按时交付房屋而须支付的补偿款项，自实际交房之日次日起计息。对于这种违约行为的罚款额度则在购房款的万分之三至万分之五之间浮动。具体而言，该罚款将视时间情况划分为逾期60天内及逾期60天以上两大类别。
首先，若逾期在60天之内，开发商需每日以已交付房价款之万分之三向买方支付违约金；其次，若逾期持续达60天或更长，买方可依据自身实际情况选择是否要求退货退款，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商应于收到解除通知当日起60天内全额退还买方所支付的房款，同时还需依照逾期60天以上的情况对买方进行相应的违约金赔偿处理。当然，买方亦可选择继续履行原合同，在此种情况下，开发商需承担更为严重的违约金责任，即每日以房款的万分之五作为未能按时交楼的代价。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。