| 问题 | 有人退过购房定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常而言，购房所支付的定金是可以进行退还处理的，但若买家业已与房地产开发企业签署了相关合约，那么此种情形之下所付定金便不可予以退还。在此种情况下，房开企业具有权向买家索取相应赔偿责任。不可返还定金的具体情境如下：倘若购房人士未能按照买卖协议上规定的期限及地点前往完成签订工作，又或者当购房人士在正式签订合同时对买卖协议中原已确定的诸如房价、房屋建筑面积以及户型等关键性条款进行了修改，从而导致无法顺利完成签约手续，此时便会被视为违约行为，其所缴纳的定金将无法得到返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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