房地产纠纷之处理方式，究竟应为个人诉讼抑或集体诉讼，此问题取决于开发商与当事人之间究竟是存在着一对一的纠纷关系，还是牵涉到了多个利益相关者。然而值得注意的是，在集体诉讼之中，即使其中某一位当事人的诉求并不得到其他集体诉讼参与者的认同，但这一诉讼行为依然有可能对其他共同诉讼人产生实质性的影响。因此，当共同诉讼法院作出判决之后，即便个别诉讼参与者对此结果持有异议，也必须通过向上级法院提起上诉的方式来重新审视整个案件。在此过程中，共同诉讼的参与者亦可选择放弃对所有共同诉讼人的原有判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。