关于住宅交房的事宜，购房者可考虑申请延迟收房。然而，延迟收房必须根据您所签订的具体房屋销售合同来加以确认。若该房产未能达到规定的交房条件，通常情况下，业主有权选择推迟收房。但是，如果业主在合同约定的期限内没有合理的原因而未进行收房，那么业主就需要按照已实际收房的标准支付物业管理费用，这无疑将给业主带来额外的经济负担和损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。