在购房过程中缴纳了定金而尚未签署相关合同的情况下，您最好尽快与卖方商议并签订正式的房屋买卖协议。当然，如果您对此不感兴趣或者有其他合理理由，也可以选择向卖方索回已支付的定金。关于购买房产时支付的定金是否能够退还，我们需要根据具体情况进行分析和判断。在大多数情况下，只要交付定金时双方达成的约定中并未明确注明不可退还，那么这样的定金通常都是可以被追回的。同时，您还可以尝试通过双方之间的友好沟通与协商来解决这个问题。

《民法典》第五百八十七条定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。