关于房屋延迟交付的妥善解决方案：对于购房者而言，首先必须履行催告的法律义务，即通过合理方式敦促开发商尽快履约并针对逾期交付期间所造成的经济损失进行补偿。在经过适当的催告之后，若开发商未能在接下来的三个月内完成交楼工作，同时也无法提供合理的解释或理由时，那么该购房者有权依法解除与开发商之间的购房合同，并要求其全额退还已经支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。