自三年前以来。"起诉有效期"通常被称为"诉讼时效"，这一概念指的是在民法中，当某项民事权利遭到侵犯且权利人未能在特定的时效期限内行使其合法权益的话，那么在时效期限到期之后，侵权责任人便有权利用该诉讼时效抗辩权来对抗权利人的主张。对于延期交房的情况来说，诉讼时效的计算方式是从合同约定的交房日期到达后，开发商未能如期交付房屋的那一天开始计算。在此之后，购房者应当意识到自己的权益已经受到了损害，并且从这一刻开始，诉讼时效将持续计算为三年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。