房屋租赁协议通常需要多达四份的备份档，具体而言，包括一份由客户保留的版本，一份需要提交至公司存档以作为资料保存，以及另一份则用于向当地房地产管理局进行备案登记。此外，当一笔购房交易涉及到缴纳契税等相关手续时，还需保留一份合同副本以便于归档和查阅。在预定的日期和地点，购房者必须携带齐全所有必要的证明档，方能与开发商或其授权代表正式签署购房合同。因此，在完成房屋预售之后，当事人务必按照上述规定妥善处理房屋预售合同的备份事宜，确保所有相关材料的完整性和准确性。

《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。