问题 | 购房交定金后多久交首付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在完成房屋购买的定金交付之后,通常需要在七个自然日内前往支付首期房款,具体的期限可根据个人情况自由协商确定。在双方签订完正式的购房合同之后,定金便将被视为购房款项的一部分或予以退还,然而若买方在此后表达出对交易的撤销意愿,那么其所缴纳的定金通常无法得到全额返还,除非卖方存在违反合同约定的行为。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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