网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房定金无条件退款合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在商业交易中存在着一种特殊类型的款项,定金。它是指合同双方为确保合同得以顺利执行而设定的一种担保措施。然而,定金并非绝对不可退回,根据我国法律规定,订金可以被无条件地退回。这是因为预付订金本身仅是一种单方面的承诺,并不具备定金所应有的保证属性。当交或受托定金的任何一方未遵循相关法规或违反合同约定时,并不会产生定金罚则所导致的丧失或者双倍返还订金的法律后果。在此情形下,预付款项将自然的全额归还对方当事人持有。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 11:18:13