在支付了定金额度之后却未能按时交付房屋首付款时，应当依据事先双方共同签署的合同中的具体条款实施相应的条文。对于购买者交予中介机构或者出售方的款项，应视为预付款项进行处理。例如，若购房者向卖方（或者中介经纪人）支付了1万元款项，该款项便被视为预付款。如若买卖双方并未就此签订合约，那么该笔费用将会全额退还给买方。然而，需要注意的是，预付款和定金的法律性质存在显着差异。无论是何种原因导致合同无法顺利签订，预付款都可予以退还。然而，定金则有所不同，如果其中一方因自身原因单方面违约，表示不再购买房屋，那么定金将不予退还。有时候，问题并不在于买方是否有意愿继续购买房屋，而是缺乏足够的证据来证明这一点。

《中华人民共和国民法典》第六百二十六条买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。第六百二十七条买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付;但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。