若房屋交付的逾期现象源于工程进度缓慢或相关政府审批过程遇阻、市政设施配套延迟等方面的原因，则此类状况可视作常规的延期交付。此类延期交付即为延长交房周期，面对此种局面，我们可给予开发商适当的宽限期，让其有充分的时间完成后续工作，以便在计划的期限内顺利实现交房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。