通常而言，违约方应依照协商达成的协议履行责任与义务。若双方未曾签订书面协议，那么违约方应当按照购房合同上规定的补偿标准给予相应的赔偿。而对于买卖双方并无任何相关协定的情况，违约方则需要按照购房过程中所交纳的定金予以双倍退还，同时需将购房金额全额赔偿给对方，并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金。此外，违约方还需承担赔偿业主在前期已经支付的部分费用，例如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。