| 问题 | 购房意向金转成定金怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对各类具体事例进行讨论。在房屋购买合同中规定的订金事宜，将依据不同情形分别处理违约问题。若交易双方已签署具有法律效力的《认购书》或者正式的《购房合同》，则买方支付的订金可直接抵扣为房价款；然而一旦发生相对方违约行为，需按照预先约定，依照“不予返还”或“双倍返还”的原则来追究其未按合同条款执行的责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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