| 问题 | 购房陷阱延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房出现延迟情况，消费者首先有权向卖方发出催告函，经过催告程序且在适当期限内，开发商仍然未能按照合约规定完成交房事宜时，买方有权申请解除此项合约。此外，买方也有权向卖方主张双倍返还定金等其他合同条款中明确规定的其他违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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