| 问题 | 通州购房定金怎么退还 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
众所周知，购买房屋时所支付的定金在特定情况下是有可能被退还给购买者的。这一点已在《商品房买卖合同司法解释》中的第四条进行了明确规定，即在因非双方责任而导致商品房买卖合同无法成立的情形下，定金应当全额返还至购买方手中。具体来说，这一情况主要包括以下三个方面：首先便是双方未能就合同的主要条款达成一致意见；其次则是双方对于补充协议的协商未能取得共识；最后一种情况则是由于政策因素导致购买者无法满足贷款购房的资格要求。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释》第四条
定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。 |
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