| 问题 | 买的个人房子延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在收楼过程中，如遇到逾期交付现象，首当其冲的便是购房者应向开发商发出催告。倘若经过催告后的合理期限内，开发商仍然未能按照合同规定履行交房义务，那么当事人有权提出解除该项合同，并进一步请求开发商承担归还双倍定金以及其他依照合同所明确规定的其他违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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