| 问题 | 交房延期业主断供怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到所购买的房产未能如期交房而引发的停贷断供问题时，业主采取适当的措施处理最为稳妥。其中包括但不限于以下几种途径：（1）、与银行密切沟通：全体业主应团结一心前往银行，共同发起信用交割支付暂停（简称“停贷”）申请，若与银行达成共识，可共同签订一份停贷协议；（2）、寻求政府协助：全体业主可共同向当地政府部门寻求帮助，提出调查需求并呼吁政府部门介入，要求开发商立即恢复施工以确保房屋能够按期交付，同时暂停偿还贷款；（3）、向法院提起诉讼：全体业主可共同向人民法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任。一旦合同解除，便可停止偿还贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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