关于购房预付款的比例，其具体数目应由交易双方在协商过程中确定，但需注意的是，所设预付款的最大值不得超出该房屋最终成交价格的20%。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第586条的规定，买卖双方可自行约定一方为另一方提供定金，以保障交易活动的正常进行。定金合同自实际支付定金之日起正式生效。定金的金额也应由双方共同商定，但需遵循一个原则，即不得超过主合同标的价值的20%，否则超过部分将不具备定金的法律效力。若实际支付的定金金额高于或低于原定金额，则应被视为对原定金金额的变更。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。