| 问题 | 商铺返租该哪个部门管 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺的包租返祖问题，其相关管理事宜由房管局及住建局负责把控。倘若在购买商铺后，开发商未能按照承诺履行返租义务，您有权前往所在地的司法部门提起诉讼，或者寻求双方之间的私下协商解决方案。商铺售后返租现象实质上是房地产开发企业采取在一定时间内承租或代为出租买方所购该企业商品房的方式，从而实现商品房销售的销售模式。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
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