问题 | 退购房定金需要审批吗多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常在半个月至二十天左右。通常情况下,开发商会在同意退还购房者支付的订金后的约半个月至二十天内将其款项打入购房者指定账户,然而实际上的到账日期应根据具体情况而定,因为尽管相关法规明确列出了应当返还订金的各种情形,然而并未对具体返还时间做出明确规定。因此,在一般情况下,购房者要求退还订金的整个流程可能需要大约半个月至二十天的时间,但具体的到账日期还需视实际情况而定。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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