| 问题 | 售后包租怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常被称为“售后返租”模式的房地产开发策略，亦可称之为售后包租及售后回租等形式。在此过程中，开发商为了进一步提升房产销售业绩，往往会在项目销售阶段与其潜在客户进行特定的条款约定，即在房屋正式售出之后，于一定时期内，卖方将以代为租赁的方式承担该物业的出租责任，或者直接承租并对其进行经营管理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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