在私人领域进行房屋交易是否合法，需根据以下规定来确定：1.参与签署合约的人员必须具备相应的民事行为能力；2.合约内容应是双方真实意愿的体现；3.不得违反国家法律法规和社会公共利益。关于私下签订合同时需要关注的事项包括：1.明确双方当事人的名称或姓名及其居住地址；2.详细列出待出售房屋的地理位置、面积、楼层等相关信息；3.明确房屋售价以及付款方式、付款期限；4.明确税费的承担方以及缴纳时间、缴纳方式；5.明确交易过程中的重要时间节点，例如办理产权转移手续的时间、房屋交付的时间等；6.明确违约责任的判定标准以及违约金的数额；7.约定解决争议的方式。若房屋存在质量问题，可采取以下措施予以解决：1.首先查看房屋质量保修期是否已过期，若未过期，则可向当地质监站提出投诉；2.与开发商进行协商；3.若开发商未能妥善处理或对其处理结果不满，可向建设工程质量监督机构申请组织鉴定，或向建设行政主管部门投诉；4.选择通过仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。