通常情况下，购买房产的定金并无明确的时效规定。当事人双方可协商达成共识，约定向对方支付定金以保障其债权权益。在实际交付定金之际，定金合同即宣告正式生效。至于定金金额的设定，完全取决于当事人之间的协商决定；然而，所定数额必须符合主合同标的总价值的百分之二十以内的限制，超出此范围的部分将无法产生定金的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。