因房地产开发企业之故引发的房产证争议，致使众多购房者无法顺利取得房产证，或者未能如期在法定时间内收到房产证明文件。若开发商在此过程中确实涉及到违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所规定严肃违约行为的，购房者有权与开发商进行友好协商，敦促其尽快为购房者办理房产证手续；或者选择解除合同关系，同时要求开发商支付相应的违约金或赔偿损失。倘若双方就此问题无法达成共识，购房者可依法向法院提起诉讼，请求判定该合同无效，并要求开发商承担违约责任及赔偿相关损失。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。