若房地产开发企业未能履行合同规定，应当依照法律法规承担相应的违约责任。当双方在达成合同时，已经明确约定违约金条款时，应当严格遵守该项规定，按照约定向违约方支付违约金。然而，倘若所约定的违约金数额低于实际损失金额，则有权向人民法院或相关仲裁机构提出申诉，请求提高违约金额度；反之，如违约金过于高昂，同样可根据实际情况，向上述机构申请适当降低违约金标准。若双方并未在合同中就违约金事项作出具体约定，则应依据实际产生的经济损失来承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。