当涉及到离婚后住房所有权的细分问题时，需要全面考量诸多复杂多样的因素，其中包括但不限于住房究竟是在婚姻关系建立之前还是之后购置的、资金来源以及是否存在相关协议等等。
若该住房为夫妻双方在婚后共同出资购买，那么通常情况下将采取平均分配的原则进行处置；
然而，若是由某一方在婚前独自购买，而另一方在婚后参与了共同偿还贷款的过程，那么在此种情况下，共同偿还贷款所产生的金额及其相应增值部分便可作为财产予以分割。
倘若双方曾经就住房分配事宜达成过书面协议，那么便应严格遵循协议内容来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。