| 问题 | 延期交房违约如何陪 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋事宜，应依据相关合约进行相应的赔偿责任追究。若当事人提出因约定的违约金过高而请求予以适度降低之诉求时，应对违约金金额超出损失总额的30%这一上限进行审慎衡量并适当削减；若当事人主张因约定的违约金过低导致其实际损失无法得到充分补偿而请求予以适度提高之诉求时，则应根据违约行为所造成的具体损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。