问题 | 购房定金退款需要什么手续 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
请求退还购房定金所需提供之材料及办理流程如下:如您已依约定履行,请备妥书面申请书以及相关合同复印件及缴款证明文件,以便将定金直接折算为相应款项或于交易全部完成后回收。根据我国相关法律法规,定金乃是合同签定、履约或终止条件达成之保证,交付定金之人在违反合约义务时不得索求原款;反之若收取定金一方未能履行合约义务,则须双倍返还所收定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。