对于延期交付房屋的开发商，违约金将自交房日期的翌日起开始计算。在购房者与开发商在签署商品房买卖合同时，通常会被纳入合同中的违约条款之中。逾期交房违约金正是依据该违约责任的相关规定进行计算的。若购房者对违约金所设定的标准存在异议，有权请求法院根据其实际损失作出相应的调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。