通常情况下，在司法拍卖房屋成功竞得之后，需首先获取裁决证书及协助执行文书，随后等待相关部门的审批流程，方能启动办理过户手续。整个过程大约会耗时3至4个月不等。值得注意的是，法院对于竞得者是否具备购房条件会进行严格审查并予以明确规定，若是房屋存在购房资格上的限制，将会在拍卖公告中进行详细而直观的公示。反之，若不涉及此类情况，符合法律法规及拍卖要求的人士皆可参入竞价环节。然而，购买司法拍卖房产与其他拥有70年内产权般的房产一样，同样需要具备相应的购房资质。持有北京市工作居住证的家庭，其权利相当于具有北京户籍的家庭，因此他们在北京市内可购买的房屋数量上限为2套。在进行过户操作时，尽管无需再次提交居住证文件，但户口簿等相关信息仍需要按规定备齐。

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。