问题 | 租铺签合同不到三年押金退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
租赁协议尚未履行完毕之际,若租赁方不愿继续承担租赁责任,那么租金确实是可以申请退还的。然而,适当支付违约金也是合乎法理要求的。具体而言,如果租赁协议中已明确约定以押金抵扣违约金的方式,那么在这种情况下,所返还的押金将无法包含在上述款项之内。关于押金的具体金额,依照双方在协议中的协商结果确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 |
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