关于售后包租业务究竟是否被视为违法行为，这需依据实际情形而定：1.若在尚未竣工的商品住宅中采用售后包租形式进行销售活动，那么这种做法可能被认定为非法行径；2.然而，若是此类物业已然竣工完成，那么从法律角度便不再对这类售后包租型的销售手段予以限制。但值得警惕的是，售后包租的销售模式对于广大消费者而言无疑仍存在诸多风险。专业人士建议投资者应慎重考虑入市决策，在进行任何投资前务必详尽调研其风险所在。售后包租业务所固有的多种潜在风险包括但不限于以下几点：1.销售价格虚高，收益持续下滑；2.资金的违规使用与挪用；3.在经营过程中所面临的各种潜在风险；4.市场变动及政策调整带来的风险；以及最后的5.合同条款中存在的种种隐患和风险。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。