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问题 购房合同交了不退定金合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如有需要,可与我们的销售团队取得联系并要求进行退款处理。定金的含义在于,它系指在合同最终确定或执行之前,用以保证合同顺利达成的一笔预定金额或代替信物的款项。具体来说,承担定金付款责任的一方被称之为“定金支付方”;而接纳定金并负责承担合同义务的另一方便被称为“定金接收方”。根据相关的法律规定,合同双方均有权约定由彼此中的任一方向对方支付定金,以此作为对相应债权的担保措施。当债务人按照约定履行了自己的债务之后,原本属于定金的这部分款项应当优先用于抵扣商品的实际价格,若存在差额则应上缴相关财务部门;同时,未能全数收回的定金扣除相应的费用后一并归还给用户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/18 3:09:52