| 问题 | 购房违约退还定金合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行法律法规《中华人民共和国民法典》中的明确规定，对购房交易过程中涉及的定金退还问题，具体处理方式是基于何方当事人在合同履行过程中违反了相关义务和约定而定的。若所涉房屋出售方未能依照合同约定履行相关义务或者发生违约行为时，其所收取的定金需按照双倍数额予以返还；反之，若购房购买方违反相关条款或未按时履约，其支付予房东的定金则无法收回。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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