关于房产纠纷的求助，在何种情形下向警方报案具有实质性作用？答案需基于具体情況作出判断。若纠纷属民法范畴，通过报案无法获得有效解决，因为此类事件并不属于公安机关的法定职责范围。然而，您仍可选择透过法律途径予以解决。反之，若争议牵涉到诈骗等刑事犯罪元素，那么此类案件将被视为刑事案件，此时便可向公安部门进行报案，届时公安部门将会依法受理处理。

《刑事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。