一般来说，购买商品房时所造成的违约金比例通常是根据合同中的条款而定，普遍在房屋买卖合同中所规定的3%至5%之间。然而，对于逾期交付房产的违约金比例问题，国家尚未设立统一的规范标准。通常而言，若双方在合同中有明确的规定，便应依据契约精神办事，遵循有约依约、无约依法的原则予以履行；反之，如未见相关约定，则按照同期银行贷款利率作为参照依据来计算。然而需要指出的是，虽然逾期交付房产的违约金没有一个固定的全国性标准，但是合同上所规定的违约金比例并非不可调整，而是可以依据实际损失的情况进行适当微调。违约责任的裁决依据在于双方签订的合同协议以及国家法律法规的相关规定，而且订约居前，因此当合同中特别提到违约责任时并明确了违约金的确切数额，那么我们就应按照书面的约定行事；如没有相应的约定，那就遵循法律规定的方式进行处理，例如：如果是支付定金的一方发生违约行为，定金将不予退还；反之，若是收取定金的一方违约，它必须承担双倍偿还定金的责任。当双方都存在过错的话，他们应该依照各自过错的严重程度来划分承担的责任。如果违约金不足以补偿损失，原告就有权要求违约方按照所遭受的损失给予全额赔偿；若是违约金过高，被告人同样具有请求减少赔偿金额的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。根据第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。