| 问题 | 延期交房有哪些赔偿标准 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照合同规定准时交付房屋，订约双方就可能面临到延期交房所产生的经济赔偿问题。在处理这一问题时，通常建议将此处涉及的违约金设定为每日以买卖交易总价值之百分比向买方支付相应数额的违约金，具体比例相当于每天万分之五。然而当涉事方以此拟定的高额违约金提出异议并寻求合理降低时，根据相关法律法规，应当以达到实际造成损失增长超过三成的标准作为适当的调整界限；反之，如果他们试图通过拟议的低廉违约金以弥补损失，则应当按照自己制造的违约情况来确立适当的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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