对于一房两售问题，需要承担相应的法律责任，这其中既包括民商事方面的违约赔偿责任，也包括行政层面应当承担的相关法律责任。更为严重的情况是，若涉及到合同诈骗等刑事犯罪行为，则会面临刑事责任的追究。按照我国《商品房销售管理办法》中的第三十九条规定，购房者在尚未正式解除商品房买卖合同的前提下，擅自将作为合同标的物的商品房再次转让给他人，将被视作违法违规行为，面临警告处分，以及被要求在有限期限内进行改正。同时，罚款数额也将由2万元起罚至最高不超过3万元。而若是情节严重，甚至可能判处有期徒刑，严惩此类违反诚信原则的违法行为。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。