房地产纠纷案件的正式司法程序包括以下步骤：首先，原告需要将其起诉状以及相关证据资料递送至所属地区域的法院。法院在收到申请后，应该于七天之内决定该案件是否具有立案资格。经过审查阶段，若需要立案，则法院会发放《案件受理通知书》及《举证通知书》并要求原告支付相关费用。原告必须在设定的举证期间内将所有证据材料呈交给法院。接下来，原告需耐心等候法院安排开庭日期，同时进行法庭调节与判决。值得注意的是，依据《中华人民共和国民事诉讼法》之第一百二十条规定，启动诉讼程序时，应当向有管辖权的人民法院递交书面的起诉状，同时须按照被告方人数提出副本。另外，第一百二十三条也明确指出，人民法院应对当事人依照法律法规所享有之起诉权予以充分保护，对于满足第一百一十九条规定的起诉请求，应依法予以受理。如果一切条件符合起诉要求，法院必须在七天内完成立案工作并通知当事人；若不满足起诉要求，应在同等时间内作出裁定书，宣布不予受理。若原告对该裁决表示不服，可向上级法院提起上诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。