| 问题 | 交房延期90天能赔多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的赔偿规定明确指出，应将违约金定位于针对每一项延期交付行为，向买方支付买卖总价额的万分之五作为相应的违约金。在协议中，如果当事方提出因违约金过高而申请降低金额时，必须以违约金超出实际损失的30%这一标准为依据进行适度调整；反之，若当事人主张违约金过低需要申请提高金额，则应当根据违约所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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