在遭遇退房纠纷时，可优先考虑通过友好协商的途径加以妥善解决。然而，若无法达成共识，亦可考虑依据相关法律法规，选择申请调解、发起诉讼或提交仲裁三种途径进行维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》中的第一百二十条规定，提起诉讼的一方需向人民法院递交规范的起诉书，同时应根据被告人数呈交相应数量的副本。若书写起诉书确实存在困难，则可采取口头形式进行起诉，由人民法院将其内容记录在案，并通知对方当事人。此外，《中华人民共和国仲裁法》中第四条明确指出，当事人在解决纠纷过程中，如选择以仲裁方式进行，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。若未签订仲裁协议，仅有一方申请仲裁，那么仲裁委员会将不会予以受理。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。