| 问题 | 精装交房延期如何索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房所导致的赔偿问题，通常情况下的解决方法是将违约金定位为在每延误一天之后，便向买方支付买卖合同总金额的万分之五作为赔付。当一方因认为约定的违约金过高而请求予以调整时，其应以违约金超出实际损失的30%这一标准来进行适当的削减；反之，若另一方因认为约定的违约金过低而请求予以提高时，则应根据违约行为所造成的具体损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。