1.房地产管理局。作为负责房地产行业管理及监管工作的权威机构，他们拥有丰富的经验和专业化知识，能够为广大业主提供专业的咨询与调解服务。
2.消费者权益保护协会。作为代表消费者利益的重要组织，他们有权对房地产领域内的相关消费行为进行调节以及提供相应的咨询服务。
3.人民调解委员会。该组织以说服、疏导等方式，努力促使涉事双方在平等协商的基础上，达成共识并自愿签署调解协议。
4.仲裁机构。若房屋买卖合同中明确规定了仲裁条款，则可寻求仲裁庭的公正裁决。
5.法院。当各方无法就争议事项达成一致或拒绝接受调解时，可选择向行政主管部门投诉，或者前往房屋所在地的法院提起诉讼，以解决纷争。
6.街道办事处、妇女联合会。这些基层组织可以为您提供来自社会各界的援助与支持。
7.聘请律师。如遇法律问题，亦可考虑委托专业律师协助调解事宜。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。