关于迟延交付房产所产生的违约金支付事宜，应依据当事人双方事先约定的计算方式进行处理。然而，若约定的违约金数额超出因违约行为所导致之实际损失金额的比例达到30%以上时，则可被视为该约定的违约金过高，超越了实际损失的合理范围。在此情况下，人民法院或仲裁机构有权根据相关当事人的申请，对过高的违约金进行适度调整，以确保公平公正地解决争议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。