在开发商若有违反相关合同条款的状况下，需严格遵循合同约定或者法律法规来承担相应的违约责任。对于购买房产的消费者来说，可以依据合同中的具体规定持续遵守和履行该协议；至于对合同具有解除权利的消费者，可以要求开发商赔偿由此引发的不实责任，支付相应数额的违约金。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。