在涉及到通过协议解除婚姻关系及房产问题的情况下，法律赋予了当事人自主权。关于财产的分割与处置权利，双方可以自由协商达成共识。如若双方意见不统一，无法达成自行协议，那么则将由当地法院进行最终判定。然而，在此需要明确的一点是，对于房产这一特殊财产而言，如果法院认为其按离婚前的所有权状况判断属于一方单独拥有的婚前个人财产，则在离婚时尚需视为该方个人所有物，除非其与另一方已经达成某种特殊约定。若房产的购置是以贷款方式完成支付，那么未清理偿还的贷款部分就应归属为该对夫妻的共同债务，由两人共同承受。基于此情况，若当事人中任何一方要求取得该处房产的所有权，他（她）必须向另一方就已偿还的贷款部分提供等同数额的补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。